Formation Copropriété - Gérer Syndic et Copropriété
La formation "Copropriété - Gérer Syndic et Copropriété" structure la gestion syndicale autour du droit de la copropriété, du fonctionnement des assemblées générales et du pilotage budgétaire. Les modules approfondissent mandat du syndic, répartition des charges, gestion des travaux et traitement des contentieux en environnement immobilier & patrimoine.
Cadre juridique de la copropriété (3h30)
Objectif opérationnel : Maîtriser les fondamentaux du droit de la copropriété
- Loi du 10 juillet 1965 et décret du 17 mars 1967 : textes fondateurs
- Loi ALUR et loi ELAN : évolutions récentes, fiche synthétique, registre
- Organisation de la copropriété : syndicat, conseil syndical, syndic
- Règlement de copropriété : parties communes, parties privatives, charges
- État descriptif de division : lots, tantièmes, clés de répartition
- Mise en pratique : Analyse d'un règlement de copropriété
Le syndic et l'assemblée générale (3h30)
Objectif opérationnel : Maîtriser le fonctionnement des instances
- Mandat du syndic : désignation, durée, révocation, contrat type
- Obligations du syndic : gestion courante, comptabilité, représentation
- Conseil syndical : rôle, composition, pouvoirs
- Convocation de l'AG : délais, documents, ordre du jour
- Tenue de l'AG : quorum, majorités (art. 24, 25, 26), procès-verbal
- Mise en pratique : Préparation et simulation d'une assemblée générale
Gestion financière et travaux (3h30)
Objectif opérationnel : Piloter le budget et les projets de la copropriété
- Budget prévisionnel : élaboration, présentation, approbation
- Appels de fonds : provisions, régularisation, fonds de travaux
- Comptabilité du syndic : plan comptable, documents obligatoires
- Travaux : entretien, amélioration, urgents - décisions et financement
- Marchés de travaux : mise en concurrence, contrats, réception
- Mise en pratique : Élaboration d'un budget prévisionnel et plan pluriannuel
Impayés, contentieux et situations particulières (3h30)
Objectif opérationnel : Gérer les difficultés et les cas complexes
- Recouvrement des charges : relances, mise en demeure, procédure
- Privilège du syndicat et hypothèque légale : sûretés, mise en œuvre
- Mutations et état daté : obligations, informations, délais
- Copropriétés en difficulté : administration provisoire, plan de sauvegarde
- Litiges : troubles de voisinage, contestation d'AG, responsabilité du syndic
- Livrable : Guide pratique de gestion de copropriété avec modèles
- Maîtriser le cadre juridique de la copropriété et le rôle du syndic
- Organiser et animer les assemblées générales de copropriétaires
- Gérer le budget, les charges et les travaux de la copropriété
- Assurer l'entretien et la conservation de l'immeuble
- Prévenir et gérer les impayés et les contentieux
Professionnels souhaitant développer leurs compétences dans ce domaine, managers, collaborateurs, consultants, toute personne concernée par cette thématique dans son activité.
Cette formation s'adresse à vous si :
- Vous souhaitez acquérir de nouvelles compétences
- Vous devez répondre à des exigences professionnelles
- Vous voulez évoluer dans votre fonction
- Vous cherchez à améliorer vos pratiques
Prix par participant
Financement OPCO ou France Travail possible
mer. 10 juin 2026
À distance • E-learning
jeu. 10 sept. 2026
À distance • E-learning
mar. 8 déc. 2026
À distance • E-learning
Organisme certifié Qualiopi
Garantie qualité et éligibilité aux financements publics
Formation intra-entreprise
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