📁Immobilier & PatrimoineClasse virtuelle
Formation Copropriété - Gérer Syndic et Copropriété
2 jours / 14h
Programme détaillé
1
Cadre juridique de la copropriété (3h30)
Objectif opérationnel : Maîtriser les fondamentaux du droit de la copropriété
- Loi du 10 juillet 1965 et décret du 17 mars 1967 : textes fondateurs
- Loi ALUR et loi ELAN : évolutions récentes, fiche synthétique, registre
- Organisation de la copropriété : syndicat, conseil syndical, syndic
- Règlement de copropriété : parties communes, parties privatives, charges
- État descriptif de division : lots, tantièmes, clés de répartition
- Mise en pratique : Analyse d'un règlement de copropriété
2
Le syndic et l'assemblée générale (3h30)
Objectif opérationnel : Maîtriser le fonctionnement des instances
- Mandat du syndic : désignation, durée, révocation, contrat type
- Obligations du syndic : gestion courante, comptabilité, représentation
- Conseil syndical : rôle, composition, pouvoirs
- Convocation de l'AG : délais, documents, ordre du jour
- Tenue de l'AG : quorum, majorités (art. 24, 25, 26), procès-verbal
- Mise en pratique : Préparation et simulation d'une assemblée générale
3
Gestion financière et travaux (3h30)
Objectif opérationnel : Piloter le budget et les projets de la copropriété
- Budget prévisionnel : élaboration, présentation, approbation
- Appels de fonds : provisions, régularisation, fonds de travaux
- Comptabilité du syndic : plan comptable, documents obligatoires
- Travaux : entretien, amélioration, urgents - décisions et financement
- Marchés de travaux : mise en concurrence, contrats, réception
- Mise en pratique : Élaboration d'un budget prévisionnel et plan pluriannuel
4
Impayés, contentieux et situations particulières (3h30)
Objectif opérationnel : Gérer les difficultés et les cas complexes
- Recouvrement des charges : relances, mise en demeure, procédure
- Privilège du syndicat et hypothèque légale : sûretés, mise en œuvre
- Mutations et état daté : obligations, informations, délais
- Copropriétés en difficulté : administration provisoire, plan de sauvegarde
- Litiges : troubles de voisinage, contestation d'AG, responsabilité du syndic
- Livrable : Guide pratique de gestion de copropriété avec modèles
Objectifs pédagogiques
- Maîtriser le cadre juridique de la copropriété et le rôle du syndic
- Organiser et animer les assemblées générales de copropriétaires
- Gérer le budget, les charges et les travaux de la copropriété
- Assurer l'entretien et la conservation de l'immeuble
- Prévenir et gérer les impayés et les contentieux
Profils concernés :
Professionnels souhaitant développer leurs compétences dans ce domaine, managers, collaborateurs, consultants, toute personne concernée par cette thématique dans son activité.
Cette formation s'adresse à vous si :
Professionnels souhaitant développer leurs compétences dans ce domaine, managers, collaborateurs, consultants, toute personne concernée par cette thématique dans son activité.
Cette formation s'adresse à vous si :
- Vous souhaitez acquérir de nouvelles compétences
- Vous devez répondre à des exigences professionnelles
- Vous voulez évoluer dans votre fonction
- Vous cherchez à améliorer vos pratiques
Aucune connaissance préalable du sujet n'est requise. Être à l'aise avec l'utilisation d'un ordinateur.
Prix par participant
1 290€ HT
2 jours de formation (14h)
Classe virtuelle
Certification incluse
Supports de cours fournis
Financement OPCO ou France Travail possible
Prochaines sessions
mer. 10 juin 2026
À distance • E-learning
jeu. 10 sept. 2026
À distance • E-learning
mar. 8 déc. 2026
À distance • E-learning
Organisme certifié Qualiopi
Garantie qualité et éligibilité aux financements publics
Formation intra-entreprise
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Questions fréquentes
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